1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
鹿児島県
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
鹿児島市
21.5万円/㎡
前年比-21.3%
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トーカンマンション東千石
鹿児島県鹿児島市東千石町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
843万円
26.3万円/㎡
489
725
961
1,197
AI査定結果
推定相場価格
843万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
725万円〜961万円
22.6万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション東千石
690万円（21.5万円/㎡）/ 5階 / 32.11㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 690万円 | 21.5万円 | 5階 | 32.11㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 690万円 | 24.7万円 | 5階 | 27.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 27.9万円 | 5階 | 27.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/07 | 880万円 | 31.5万円 | 5階 | 27.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/26 | 800万円 | 21.2万円 | 6階 | 37.68㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | トーカンマンション東千石 鹿児島市東千石町 | 天文館通駅5分 | 690万円 | 21.5万円 | 32.11㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション天文館 鹿児島市山之口町 | 甲東中学校前駅4分 | 780万円 | 21.0万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で21.3%下落、鹿児島市では21.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は鹿児島市の平均と比較して0%割安です。